| 当前位置：驾校 >>> 资讯 |
新商场、新学校、新地铁、新医院、新公园……2019年刚一开年，沈阳城建利好便“刷屏式”落地，每个城区都有大手笔规划，每一条都振奋人心。本期，小编来跟大家聊聊，老百姓比较感兴趣的商业利好。
“商业利好”可以说是继轨交利好之后，对老百姓生活影响最大的一项利好了。一个片区如果引进了大型商业综合体，不仅可以为老百姓的生活带去便利，同时也会带动该片区的人气，进而促进板块发展和升值。
沈城楼市报研究数据显示，在沈阳商场周边的楼盘售价要比板块内其他楼盘高出近2000元/平，一套100平的房子最高差价能达到近20万，可见“商业利好”对于房产价值的影响能力。
小编粗略统计，2019年沈阳将新增6大颇具亮点的购物中心，惠及近百万沈城市民，快来瞧瞧有在你家附近的商场吗？
沈北新区
沈北新城吾悦广场
地理位置：蒲河大道888号
占地面积：5万平
业态定位：大型体验式商业综合体
呈现时间：2021年
从区位上看，该项目处于道义北大街和盛京大街中间位置。周边20余个高品质社区、15所高校，覆盖人群达43.2万人。另外地铁2号线北延线的辐射延伸，也将为吾悦广场带来强大的人口集群，为项目提供有力的消费支撑，助力项目所在区域成为继沈北正良商圈之后的又一大商业中心。
于洪新城
苏宁文创产业小镇
地理位置：于洪新城浑河北岸滨水生态景观带
占地面积：199万平
业态定位：全产业链示范区
呈现时间：2023年
目前，于洪新城大型商超只有永辉超市一家，而区域内规划人口近20万，可见目前板块内商业不能满足市民消费需求，部分消费将外溢，苏宁文创产业小镇的落户将有效填补这一短板，另外，新城吾悦广场也已于2018年末落户于洪新城，总投资50万，总建筑面积49万平，两大项目建成之后将有效助力于洪新城商业一步完善。
浑南区新市府板块
万达全运广场
地理位置：智慧大街与全运路交汇处
总体量：13万平
业态定位：全客层城市级生活中心
目前浑南片区商场数量虽然不少，但主要分布于奥体、白塔、二十一世纪大厦等较为成熟的商圈内，万达全运广场的落地，将弥补沈阳浑南全运板块商业的空白，为沈阳的经济阵地转移发展注入新的动力。
皇姑区老长客板块
皇姑万象汇
地理位置：皇姑区崇山东路与鸭绿江街交汇处
总体量：8.7万平
业态定位：商业MALL
皇姑长客乐购板块属于沈阳主城区一环内，随着近年来城市的发展和各大知名开发企业的相继进驻，该板块的居住分配、交通配套和教育资源已经非常醇熟，唯独商业配套一直缺失，这次万象汇的顺利进驻，可以说再次燃起了皇姑人乃至整个沈阳东部居民的消费热情。
铁西主城区
万科红梅1939
地理位置：铁西区卫工北街与北三西路交汇处
占地面积：1.16万平
业态定位：创意城市新项目
受益楼盘：
万科红梅1939位于铁西老城区核心，项目周边社区林立、高校云集、企业集中，2.5公里生活圈内坐拥近30万消费客群，这些客群也为项目提供了稳定的家庭及白领客群。
大东东中街
南华中环广场
地理位置：大东区东中街大悦城东侧
总体量：32万平
业态定位：全业态购物中心